Поставка современного инженерного оборудования по водоснабжению, отоплению и канализации
Главная / О компании / Новости / Развитие российского ЖКХ

Развитие российского ЖКХ

30/11/2014
Развитие российского ЖКХ

До недавнего времени основой российского ЖКХ было нормативное распределение ресурсов. Такой подход к расчетам за коммунальное обслуживание привел к безответственному расходу энергоносителей. Система неэффективна, не оправдывает затрат на техническое обеспечение, не обеспечивает развитие ЖКХ в соответствии с требованиями времени. Как показал мировой опыт, более рациональной системой организации расчетов за коммунальные услуги является плата за фактическое потребление ресурсов. Например, Дания в 1970-х годах, пережив нефтяной кризис, полностью изменила работу своей энергетической отрасли. На всех этапах энергетической системы были внедрены энергосберегающие технологии. Жилищно-коммунальное хозяйство является самой энергоемкой отраслью, поэтому в Дании планируется полностью ее реформировать к 2050 году с уклоном на минимизацию энергозатрат. В ближайшем будущем Россия также планирует кардинально изменить работу отрасли ЖКХ, внедрить энергосберегающие технологии.

Датский опыт по энергосбережению

Анализ датского опыта по реформированию отрасли очень полезен, так как в этой стране климатические условия приближены к российским. В этой стране также дома отапливаются большей частью центральным отоплением. Центральное отопление выбрано как наиболее экономичное решение, которое выгодно и государству, и конечному потребителю. Прежде всего это связано с низкой себестоимостью гигакалории благодаря технологии когенерации, когда производство тепловой и электрической энергии совмещены. Эффективность использования энергоресурсов в этом случае увеличивается на 50%. Одновременно с удешевлением тепловой энергии происходит удешевление и электроэнергии. Подобный опыт оценен российскими специалистами по достоинству. При этом отмечается, что достижение такого комплексного эффекта возможно только в случае использования современного оборудования и новых технологий распределения, передачи тепла. Эффективность работы датской ТЭЦ гораздо выше российской. Внедрение новых технологий позволяет ежегодно снижать потребление энергоресурсов, повышать энергоэффективность системы, невзирая на увеличение численности населения, рост промышленности.

Программа повышения энергоэффективности системы ЖКХ Дании также включает способы улучшения энергосбережения. Эта программа работает уже много лет, постепенно охватывая все области отрасли. Важным звеном энергосберегающей программы служит автоматизация учета потребления энергоресурсов, системы их подачи. Энергосберегающие технологии предусмотрены в стандартах строительства – обязательное создание качественной теплоизоляции, потолков и стен соответствующей толщины, установка двойных стеклопакетов. Особое внимание уделялось старым зданиям, в которых были наибольшие потери тепла, и они требовали срочного ремонта. В 90-х годах была выполнена массовая реконструкция этих зданий. Это дало экономию в 20% при отоплении помещений, 14% затрат на нагрев воды, вполовину снизилось потребление дождевой воды, потребляемой для хознужд.

Первым серьезным препятствием при реформировании системы ЖКХ в Дании стало привычный уклад системы, действовавшей ранее на протяжении многих лет. Организация индивидуального учета внедрялась тяжело, так как потребители приняли новый вид расчета без энтузиазма. Поэтому была проведена масштабная разъяснительная работа, с помощью которой до менеджеров ЖКХ и потребителей были донесена важность и выгода минимизации расходов на потребление энергоносителей, обеспечивая их личную заинтересованность в процессе. Датские эксперты отметили, что этот этап стал наиболее важным для успеха реформирования.

Еще один фактор сыграл важную роль в успехе реформ – большая часть финансирования проектов из государственного бюджета. Субсидии на реконструкцию зданий, обновление инженерных сетей достигали 50% затрат. Содержание устаревшей застройки было обложено повышенным налогом. Эта политика действует по сегодняшний день.

На сегодняшний день реформирование в Дании вошло в следующую стадию – массовое внедрение технологии «умного» дома. В таком доме предусмотрена максимальная автоматизация функций – включение освещения, проветривание, регуляция температуры воздуха. Автоматика срабатывает на реакцию датчиков. В России такие проекты еще являются имиджевыми и не распространены.

Новые требования времени

Современные технологии позволяют значительно повысить комфорт в доме или квартире. Однако чтобы их внедрить, необходимо изменить свое отношение к потреблению энергоресурсов. Российскому ЖКХ требуется масштабное реформирование, которое невозможно без заинтересованности граждан в улучшении энергосбережения. Уже подготовлена законодательная база – доработан Жилищный кодекс, выработаны соответствующие законы, постановления. Следующим этапом реформирования должно стать эффективное взаимодействие государства и владельцев жилья. Такое взаимодействие обеспечит организацию системы учета, контроль расхода энергоресурсов, целевое использование средств, направленных на модернизацию и реконструкцию. Чтобы получить новую систему ЖКХ, нужно стать собственником нового типа, осознающим свои интересы, ответственность и права. Именно нежелание меняться собственников домов, да и работников жилищно-коммунального хозяйства, стало основной причиной, что реформы тормозятся уже около 15 лет, несмотря на усилия государства.

Также медленно модернизируется система. Недостаточно хороший контроль расхода энергоресурсов приводит к невозможности регуляции поступления тепла в жилые помещения, излишнему обогреву помещений весной и осенью и недостаточному обогреву в сильные морозы. Такое состояние системы учета энергоресурсов не только не дало толчок к развитию отрасли ЖКХ, но и заставило многих владельцев квартир и домов переходить на индивидуальное отопление. Однако такое отопление не является эффективным, так как с помощью центрального отопления легче получить более равномерное распределение тепла по комнатам. Также если будет создана хорошо контролируемая система центрального отопления, то будет возможность создать во всех квартирах максимально комфортные условия и снизить затраты на услуги ЖКХ.

В России система ЖКХ требует существенных вложений на модернизацию. Необходимо привести ее в соответствие с современными требованиями к обслуживанию жилья, переоборудовать котельные, улучшить внутридомовые сети, автоматизировать системы распределения тепла, обеспечить регуляцию подачи тепловой энергии в зависимости от погоды, не допуская «перетопов».

Проект модернизации системы отопления стартовал уже в Коломне. За счет внедрения новой системы в первые года была достигнута экономия ресурсов около 10-15% на каждый дом. Этот город стал пилотным в реконструкции отопительной системы и водоснабжения. В котельных была создана закрытая система циркуляции теплоносителя. Были разделены подача горячей воды и отопления. За счет этого стало возможным ввести систему регуляции подачи тепла, сэкономить на расходах для подготовки горячей воды. Каждое здание было оборудовано индивидуальными теплопунктами Danfoss, которые автоматически регулируют подачу тепла в зависимости от внешней температуры.

С внедрением новой системы, автоматизирующей подачу тепла в дома, появилась возможность обеспечить комфорт отдельно в каждой комнате. На радиаторы устанавливаются специальные терморегуляторы, с помощью которых регулируется температура в помещении. Это также отразилось на расходах за отопление. Владельцы квартир стали платить за фактическое потребление тепла, поэтому счета за потребленные коммунальные услуги значительно уменьшились.

Теплосчетчики еще недостаточно распространены в России, хотя их установка предусмотрена законом. На сегодняшний день существуют решения, которые позволяют организовать систему учета за потреблением тепла и в многоквартирных домах с вертикальной однотрубной разводкой, что ранее вызывало проблемы. Например, это установка распределителя Danfoss INDIV на отопительные приборы. С помощью диспетчерской системы INDIV AMR может быть организована централизованная автоматизированная передача показаний счетчиков в расчетный центр. Это облегчает обслуживание системы и владельцами квартир, и контроль показаний работниками ЖКХ.

В России много энергетических ресурсов, но они не бесконечны. Разумное их использование позволяет улучшить качество жизни и продлить срок эксплуатации источников энергоресурсов. Первый шаг к этому – автоматизация учета расхода энергоресурсов, внедрение эффективных систем энергосбережения. Это выгодно и вам, и нашему государству.

Все новости

Быстрый онлайн-заказ
Партнеры